广州东站天河北路高回宝商业裙楼带租约急售(个人)

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真实房源介绍

1、面积:8338 ㎡；

2、售价：30000万，合3.6万/方；

3、物业：5元/方·月；

4、总费用：适合面谈；

5、基本情况介绍：

天河北1-3层裙楼商业，商业性质，层高4.5米，首层2186㎡，二层2929㎡，三层3223㎡。楼梯设计合理，临街旺中带静。

目前租赁情况：银行、酒店、美容护肤、造型中心、喜士多等行业。

天河北成熟商住片区，紧贴天河CBD。成熟的商业氛围，区域居住、酒店、购物、餐饮、生活、旅游观光均十分方便，集万千配套为一身，资源丰富价值无限。周边数十万常住人口，即买即租回宝立现，现租约都到2027~2028年，勿忧租户问题。毗邻3号线地铁林和西站，林乐路公交站，不行直入天河CBD触手可及，天寿路、天河东路接驳广园快速及黄埔大道，畅达各区，彰显城芯交通优势，无忧边缘化。区域住宅单价10万+，底商才3字头，怎么买都稳赚！如面积大了，三层可分售，详细面谈。

这几年一线城市住宅市场疯涨，今年被政策迎头痛击，预计未来3~5年住宅楼市价格进入平稳。政府又开始整顿各负能量的不同行业，如娱乐圈、包括网络平台、教育培训、数据中心、垄断企业、医药等等。重视公平，提倡共同富裕，重点扶持中小企业，鼓励创业。未来商业地产，商铺的需求“只增不少”！十年河东，十年河西，对比住宅楼市正是商铺类物业政策利好  入市时期，错过必悔！

 目前形势投 资变幻莫测，到处陷阱，通货膨胀无形中财富不断缩水，财富保值增值买铺才是硬道理！

推荐行业：餐饮、烘焙、水果店、便利店、美容美发、零售百货、教育培训等百业商家。

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