亿航智能科技园-年底优惠出租(个人)

园区位于黄埔大沙东片区科创产业组团（碧山大街29 号），北邻科学城，南靠黄埔临港经济区；

距离广园快速、沈海高速、绕城高速入口2km；距离珠江新城20min；距离地铁5号线大沙东站3km；距离地铁7号线二期姬堂站800m（2022年底开通）；园区门口是438路公交车总站；

总占地面 积90亩（M2），总投资15亿元，容积率3.29，建筑 面积25万㎡；

由7栋高标准玻璃幕墙厂房构成，本项目计划分2期建设，本次开发的1期工程总建筑面积约79079㎡，共计2个单体栋号，分别为1#厂房、2#厂房，二期5栋目前可进行产业定制，预计年初交付，可依据客户需求进行定制和改造。 

面积 ：A栋13层，每层面积2541 ㎡ 

面积： B栋12层，每层面积2286 ㎡；

均可分割出租

参数 ：首层承重1000kg/㎡，层高5.7m 

           2-4层承重800kg/㎡，层高4.5米 

           5-7层承重500kg/㎡，层高4.5米 

           8-顶层承重350kg/㎡，层高4.2米 

配置 ：地下停车场、车位1443个、

           7124 ㎡绿化园林式园区、

           落地双层隔音玻璃墙面、

           人货分流设计、每栋配置2货梯4客梯。 

交通： 园区行人入口为438路公交车总站；

           距离7号地铁线姬堂站 （2022年底开通）1KM，

           距离现有地铁5号线大沙东地铁口 3KM；

           距离广园快速、沈海高速、绕城高速入口2KM；

M2工业用地

丙类标准厂房

行车道

相应配电设备

供水设备

排污设施

电力增容